Freie Geschäfts- und Gewerbeflächen in Graz: Ihre Chance zur erfolgreichen Standortwahl

vonJoachim Bacher am
Die Plattform Freie Lokale bietet eine umfassende Übersicht über verfügbare Geschäftslokale, Büros, Ordinationsflächen, Gastronomiebetriebe und Werkstätten in Graz. Diese Initiative der Stadt Graz zielt darauf ab, den Branchenmix in der Erdgeschoßzone zu stärken, dem Leerstand entgegenzuwirken und Unternehmensansiedlungen zu fördern.

Entdecken Sie freie Lokale in Graz

Mit nur drei einfachen Schritten finden Sie Ihr ideales Geschäftslokal:

  • Lokal/Objekt suchen: Nutzen Sie die Detailsuche oder stöbern Sie durch die aktuelle Auswahl an verfügbaren Objekten.
  • Ansprechpartner kontaktieren: Haben Sie Ihr Wunschobjekt gefunden? Kontaktieren Sie den zuständigen Makler oder Eigentümer für eine sofortige Beratung.
  • Objekt gefunden & beziehen: Die Details sind vereinbart, das Objekt kann bezogen werden. Viel Erfolg mit Ihrem neuen Standort!

Vorteile der Plattform

Ein wesentlicher Pluspunkt ist, dass die Plattform kostenlos genutzt werden kann, was insbesondere für jene interessant ist, die sich keine Makler:innen oder teuren Inserate leisten können. Diese Offenheit ermöglicht es, Objekte anzubieten, die auf den herkömmlichen Immobilienplattformen oft nicht zu finden sind. Zudem profitieren Nutzer:innen von der zusätzlichen Reichweite durch Social Media, da die angebotenen Flächen auch über diese Kanäle beworben werden. Dadurch erhöht sich die Sichtbarkeit der Inserate und es entstehen mehr Möglichkeiten, passende Mieter:innen für die freien Lokale zu gewinnen. Die Plattform trägt damit aktiv zur Belebung des Grazer Immobilienmarktes bei und fördert die Ansiedlung neuer Geschäftsideen in der Stadt.

Beispiele für spannende, freie Geschäftslokale in Graz

  • Kleine Geschäftsfläche in bester Lage im Grazer Rathaus
    Dieses charmante Geschäftslokal in der Herrengasse 10 bietet eine hervorragende Gelegenheit für Unternehmer:innen, die ihr Geschäft in einer Top-Lage verwirklichen möchten. Mit einer kompakten Fläche und umfassenden Modernisierungen eignet sich das Objekt ideal für vielfältige Geschäftsideen.
  • Großzügiges Geschäftslokal in der Puchstraße
    In der Puchstraße steht ein attraktives Geschäftslokal mit einer Fläche von etwa 150 m² zur Verfügung. Der Hauptbereich ist derzeit als Gaststube eingerichtet, kann aber nach Absprache auch geräumt werden. Zu den Räumlichkeiten gehören eine Küche, ein kleiner Raum sowie zwei getrennte WC-Anlagen.
  • Voll ausgestattetes Kaffeehaus am Andritzer Hauptplatz
    Ein charmantes Kaffeehaus nahe dem Andritzer Hauptplatz wird zum Verkauf angeboten. Mit einer Nutzfläche von rund 80 m² bietet es eine hervorragende Ausstattung für Gastronom:innen und einen großzügigen Gastgarten. Die Immobilie umfasst einen großen Geschäftsraum, eine Kochnische und sanitäre Anlagen.
  • Vielseitige Gewerbefläche am Südtiroler Platz
    Diese Gewerbefläche von 187 m² befindet sich in einer zentralen Lage am Südtiroler Platz. Sie erstreckt sich über Erd- und Obergeschoss und eignet sich für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten wie Büro oder Geschäftsräumlichkeiten. Der Grundriss umfasst mehrere Räume und eine Toilette. Die zentrale Lage sorgt für gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit.
  • Vielseitige Liegenschaft für Praxis oder Kinderbetreuung in Wetzelsdorf
    In Wetzelsdorf befindet sich eine Liegenschaft mit einer Fläche von etwa 196 m², ideal für Praxen oder Kinderbetreuung. Die Immobilie bietet eine durchdachte Raumaufteilung und einen großen Garten. Im Erdgeschoss gibt es mehrere Zimmer und eine voll ausgestattete Küche, während das Obergeschoss zusätzliche Wohnräume bereitstellt. Die Möbel können auf Wunsch übernommen oder entfernt werden.
  • Nachmieter für Geschäftslokal in der Sporgasse gesucht
    In der beliebten Sporgasse wird ein Nachmieter für ein vielseitig nutzbares Geschäftslokal mit 58 m² gesucht. Dieser Raum eignet sich für diverse Geschäftsideen im Einzelhandel oder Bürobereich. Die zentrale Lage garantiert eine hohe Frequenz und Sichtbarkeit.
  • Moderner Gastrobetrieb im „Industrial Style“ in Graz-St. Leonhard
    Ein modernes Lokal im „Industrial Style“ wird in Graz-St. Leonhard zum Verkauf angeboten. Mit einer Fläche von ca. 123 m² und zwei Gastgärten bietet es hervorragende Möglichkeiten für Gastronom:innen. Das Objekt ist voll ausgestattet und in sehr gutem Zustand. Alle notwendigen Genehmigungen für die Gastronomienutzung sind vorhanden.
Joachim Bacher

Joachim Bacher ist ein diplomierter Grafik- und Kommunikationsdesigner, Pressefotograf und Fotodesigner mit einer Leidenschaft für Graz.

Durch seine Ausbildung in der Gastronomie und 15 Jahren Berufserfahrung als Küchenchef verfügt Joachim über fundierte Kenntnisse in der Kulinarik. Dies spiegelt sich im Lokalguide und in der Rezept-Sektion wider, die er aus seiner früheren Tätigkeit ableitet.

Gerne teilt Joachim seine Begeisterung für Graz und berichtet sowohl mit Texten als auch wundervollen Bildern über Veranstaltungen, Neuigkeiten, Gastronomie und das Leben in seiner Stadt.

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